По принцип конденз може да се появи по повърхността откъм помещението на стъклопакети, съответно и рамки на прозорци. Това говори за изпотяване или замъгляване на прозореца, но не бива да се бърка с поява на конденз във вътрешността на пакета. Причини: водна пара-издишан от човек въздух, готвене, къпане, пране, поливане на цветятя и други. Образуването на конденз настъпва тогава, когато влажността на въздуха в помещението е относително висока и температурата на вътрешната повърхност на стъклото е ниска.
Появата на конденз започва винаги от края на стъклото. Конденз може да се появи по прозорци със стъклопакети
най-вече в неотоплявани помещения. Причината е, че такова помещение постепенно изстива през нощта и въздухът се насища с водна пара от дишането при относително ниска температура.
Образуването на конденз може да настъпи не само по стъклата или рамките на прозорците, а и по всички студени повърхностти. Това води до образуване на петна и мухлясване на стените. Една от мерките е да се проветряват повече помещенията, в които се образува конденз.
Помещенията, намиращи се от северната страна на жилището трябва да се отопляват повече от южните. Препоръчва се сутрин да се проветряват всички помещения за около 20 мин. и след затваряне на прозорците да се осигури постоянно отопление при средни температури. Намаляване образуването на конденз може да се постигне и чрез промяна на движението на топлия въздух, съответно чрез подходящо подреждане на отоплителните тела. Потокът топъл въздух трябва да минава плътно покрай прозореца, така че да се постигнат по-високи коефициенти на топлопредаване. Опасността от конденз се увеличава при ниска температура на повърхносттана стъклото и рамката. Така наречените „мъртви ъгли“ в областта на касата намаляват коефициента на топлопредаване и водят до спадане на температурата на повърхността.
Опасността от конденз намалява от преминаващия покрай прозореца топъл въздух от отоплителното тяло.